COLUMN
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高齢者見守り・賃貸経営に役立つ情報をお届けします
認知症は”例外”ではない──584万人時代に、賃貸現場ができること
「認知症になったら対応できない」で高齢入居者を断っていませんか。65歳以上の27.8%が認知症またはMCIという推計、25年ぶりの成年後見改…
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「亡くなった後の片付けが不安」で断る前に──残置物モデル契約条項と見守り
単身高齢者の入居を「亡くなった後の後始末が不安」で断っていませんか。国が用意した残置物モデル契約条項(死後の備え)とCO2見守り(生前の備え…
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「孤独死＝事故物件」は思い込み？──告知ガイドラインが教える“分かれ道”
「孤独死されたら事故物件に」と高齢者の入居をためらう前に。国の告知ガイドラインでは自然死は原則告知不要で、事故物件化の“分かれ道”は発見の遅…
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「保証人がいない」で断る前に──改正法と見守りが変える単身高齢者の入居審査
「緊急連絡先はご親族で」──保証会社が普及した今も、単身高齢者が入居審査でつまずく“最後の壁”です。2025年施行の改正法は緊急連絡先を親族…
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認知9割、導入2割──賃貸現場が“見守り”に踏み切れない3つの壁
見守りサービスを知る管理会社は9割、導入は2割──2026年の最新調査が示すギャップの正体は「お金・手間・入居者の抵抗感」の3つの壁です。自…
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「高齢者はお断り」を続けますか──法改正が促す“見守り前提”の賃貸経営
2025年10月施行の改正住宅セーフティネット法で「居住サポート住宅」が誕生し、国は“見守り”を受け入れの前提に据えました。単身高齢者を断り…
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「熱中症は屋外で起きる」は思い込み？──搬送10万人時代の“室内リスク”と夏の見守り
2025年夏、熱中症の救急搬送は過去最多の10万人超。発生場所の最多は屋外ではなく「住居」でした。単身高齢入居者の夏をどう守るか──最新デー…
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「高齢者の入居は怖い」は本当か？──研究者と読み解く”社会的孤立”と見守りの新常識
2026年7月14日開催ウェビナー「孤立対策の新常識」レビュー 「シニア向け物件として活用したいが、孤独死が不安で踏み切れない」「高齢者入居…
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