COLUMN
コラム
高齢者見守り・賃貸経営に役立つ情報をお届けします
入居者が亡くなった後の対応は？──国のモデル契約条項から考える、契約解除・残置物処理への備え
入居者が亡くなった後、賃貸借契約の解除と残置物の処理は誰が担うのか。国の残置物モデル契約条項と2025年10月更新のQ＆A、居住支援法人の制…
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見守りの「駆けつけ」は誰が担うのか｜100戸で、現地確認は2か月に1件
見守りに駆けつけサービスは必要か。単身高齢者約150戸の運用実績では、管理会社による現地訪問が必要になったのは100戸あたり平均して約2か月…
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高齢者入居を安全な収益源に変える、関係者全員が報われる経営戦略
空室と単身高齢者の増加が進むいま、高齢者入居を「リスク」ではなく安定収益に変えるための実務戦略を解説します。オーナー説得、一次対応の外部化（…
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孤独死対策とは？賃貸管理会社・オーナーが行うべき8つの実務
賃貸住宅の孤独死対策を、見守り方式の選び方からアラート後の確認体制、孤独死保険・死後事務委任・残置物への備えまで「8つの実務」で解説します。…
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見守り機器を導入したのに使えないのはなぜ?|失敗しない3つの条件
見守り機器を導入したのに通知を見なくなる。その原因は機器の性能より仕組みにあります。賃貸住宅フェアのセミナーで整理した3つの条件(センシング…
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実家が賃貸のときの親の見守り｜大家さんに相談する前に知っておきたいこと
実家が賃貸だと、見守りの機器を勝手に置いていいのか迷いますよね。賃貸で選べる見守りの3タイプと、部屋に置く前に確かめたい5つのこと、大家さん…
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実家の冷蔵庫に賞味期限切れが並んでいたら｜責めずに気づくチェック
実家の冷蔵庫に賞味期限切れが並んでいて心配になった方へ。親御さんが捨てられない理由と、暮らしの変化に気づく5つのチェックポイント、責めずに片…
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親がエアコンをつけないとき|説得しないで実家の暑さに気づく方法
親がエアコンをつけないと心配ですよね。高齢の方が暑さを感じにくくなる体の理由と、説得のかわりに実家の暑さを数字で知る方法、帰省中にできる3つ…
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見守りカメラとセンサーの違いは?親の暮らしに合うほうの選び方
見守りカメラとセンサーの違いは?どちらを選ぶか迷っている方へ、機能ではなく「親御さんの暮らしと気持ちがどう変わるか」から整理します。それぞれ…
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